お部屋掲載をご希望のお客様
川越スマサポ賃貸をご利用いただく3つのメリット
初めに
川越スマサポ賃貸では、投資物件を初めて所有したオーナー様を優先的に応援しています。
不動産投資で最初に戸惑うことは、入居時よりも募集時ではないでしょうか？
いざ、入居者が退去され、募集を！と思っても、何からすれば良いか戸惑うはずです。
まず初めに考えることは、不動産会社へ行き、募集依頼の相談をされるはずです。
しかし、不動産会社（管理会社）では、募集を行うにあたり、
「管理をさせてもらえないか？」
そう言われることが多いです。
理由は、募集を行うにあたり、ネットであれば、募集用に登録を行い、
紙媒体では、チラシ等の作成が必要となります。
そのため、成約時の報酬のみでは足りない場合があります。
そして、ポータルサイト（SUUMOやLIFULhome's、athome等）への掲載は無料ではありません。
その費用は不動産会社各々が負担し、広告を行っています。
例えば、残り枠が1件であれば、自社物や決まりやすいお部屋を掲載したい！当たり前の話です。
また、枠制限がなければ、日々登録業務を行う必要があるため、登録者と屋内確認者が別といったケースも考えられます。
そうなってしまうと、自身で伝えたい内容や、掲載の仕方等は全て不動産会社任せになってしまいます。
言ってしまえば、その方たちにとっては、「数多くあるお部屋のたった一つ」となり、
ネット掲載をしたとしても、他のお部屋に埋もれてしまいます。
また、オーナー様が載せたい情報があるが、それを反映させる項目が無い、といった場合も考えられます。
そのようなお悩みを解決することを目的に作られたサイトが、川越スマサポ賃貸です。
１．お部屋掲載料無料
個人オーナー様に限り、お部屋の掲載を『無料』とさせて頂いております。
通常、ポータル等への掲載には、費用が発生します。又は管理料に含まれています。
不動産会社へ募集の依頼をしたとしても、
多くの物件を扱っているため、1件1件に注力できていないように感じます。
自身の物件をポータルで調べてもらうとわかると思いますが、
家賃や間取り、写真などを用いてそれぞれの部屋の紹介はしているが、
自身で思っている『魅力』を伝えきれていない！そんな経験があるのではないでしょうか？
その『魅力』を全面に出すことが出来るのが、川越スマサポ賃貸です。
オーナー様の意見をそのまま反映させます。
掲載での見え方を変えたい！もちろん可能です。
川越スマサポ賃貸の運営は、それぞれのスタッフが校正しています。
そのため、デザインの変更等もオーナー様の思いのまま！
※変更には制限があります。（当サイトのデザインを超えたデザインは承っておりません）
２．掲載にあたるアシスタント
さて、掲載が無料とは言え、まだまだすべきことがたくさんあります。
お部屋の掲載には通常
・写真撮影
・物件概要の確認
・所在地の確認
・周辺施設の確認 etc
多くの情報をインプットする必要がございます。
中でも、『間取り作成』
これは、個人オーナー様にとっては大変なもの！
このような情報は、全て川越スマサポ賃貸のスタッフが行います。
すなわち、間取りが無ければ、無料で作成します。
写真が無ければ、スタッフがお部屋写真を撮影します。
当サイトの特徴を、川越スマサポ賃貸で確認する
３．情報の拡散
サイトページだけでは、情報をより広くお知らせすることはできません。
そのため、SNSを利用しています。
－主な利用SNS－
Facebook
Tiwitter etc...
川越スマサポ用のアカウントから多くのお客様へ向けた情報を発信します。
メリットとしては、本物件以外の条件でお探しのお客様にも情報を知らせることができ、
興味を持って頂ける可能性があります。
まとめ
◆掲載は無料（個人オーナー様）
◆掲載についてはスッタフがサポート
◆SNSで拡散
運営会社情報はこちら
☆オーナー様の伝えたいを的確にお知らせします！
※ 注意：掲載可能なお部屋は、「川越市」のみです。